Archivos de la categoría Artículos

Formación desde la base, clave para impulsar el sector de la rehabilitación

Para recuperar el sector de la construcción debemos de comenzar por mejorar la cualificación profesional de sus trabajadores. Tras años de burbuja inmobiliaria en los que la demanda de mano de obra era superior a la oferta de trabajadores, provocando que accediesen a los puestos de trabajos profesionales que no estaban lo suficientemente cualificados, el sector ha sufrido un duro reajuste que se ha traducido en una alta tasa de desempleo. Este paro se ha centrado especialmente entre esos individuos con menos preparación.

Sin embargo, en los últimos años (especialmente 2015) el sector de la rehabilitación ha comenzado a crecer, convirtiéndose en la esperanza de los profesionales de la construcción. Y aunque todavía estamos lejos de los datos de otros países de nuestro entorno como Alemania, donde este subsector genera hasta el 60% de la actividad constructora, los datos apuntan a que vamos en la buena dirección: 2015 se cerró con 31.285 edificios rehabilitados, un 11,4% más que en 2014. Este año 2016, el número de visados para rehabilitación de viviendas ha repuntado un 2%, según datos del Ministerio de Fomento. Sigue leyendo Formación desde la base, clave para impulsar el sector de la rehabilitación

Eficiencia energética para todos

¿Qué hacemos bien y mal los españoles a la hora de ahorrar energía?

¿Es la eficiencia energética un asunto de grandes empresas?, ¿puede un particular conseguir ahorros significativos llevando a cabo pequeños gestos para no derrochar la energía?, ¿merece la pena hacer engorrosas obras con el fin de amortizarlas en un futuro a medio plazo? Las respuestas a todas estas preguntas están en la décima edición del Índice de Eficiencia Energética elaborado por la Fundación Gas Natural Fenosa.

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Cómo evitar la aparición de humedades aislando la solera

Cuando planteamos una reforma con criterios de eficiencia energética en ocasiones olvidamos incluir dentro de esa lista de “imprescindibles” elementos que pueden ser clave para lograr ahorros significativos. Es el caso de las soleras.

Antes de continuar, es importante que dejemos claro de qué hablamos cuando hablamos de soleras. Sigue leyendo Cómo evitar la aparición de humedades aislando la solera

Aire interior limpio y ausencia de humedades

Hace tiempo leí un artículo sobre desodorantes y las ventajas o inconvenientes de que incluyesen antitranspirantes en su composición. Los expertos coincidían en que esta barrera no era siempre saludable ya que nuestra piel debe respirar y oxigenarse.

Hablemos ahora de otra piel, la de los edificios. Nuestras viviendas, oficinas, centros de salud o de deporte, como el cuerpo humano, también transpiran. La diferencia de temperaturas, entre el interior y el exterior, genera en muchos casos vapor de agua que acaba convertido en las temidas humedades de paredes y techos.

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Aislamiento, el mejor aliado en la lucha contra la pobreza energética

Comer o poner la calefacción. Suena duro, pero es la realidad que vive el 7% de los hogares españoles sufriendo pobreza energética, es decir: al no ser capaces de mantener su hogar dentro de lo que se considera Condiciones Climáticas Óptimas (entre 18-21º en invierno y 25º en verano, según la Organización Mundial de la Salud).

En total hablamos de 5 millones de personas que, con 417€ al mes, la renta mínima, deben alimentarse, pagas sus facturas y, además, vivir.

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Suelo aislado con XPS en el Colegio Aleman de Madrid

Nuevo Colegio Alemán de Madrid. Situado en el barrio de Montecarmelo, tiene más de 27.000 metros cuadrados de superficie útil y ha supuesto una inversión de 56 millones de euros, que han sido financiados en su mayoría por el Ministerio de Cultura Alemán.

Los promotores de este proyecto han elegido poliestireno extruido  de URSA para el aislamiento de los suelos. En concreto, se han instalado más de 9.500 metros cuadrados de XPS NIII I. Las ventajas de la utilización de este material para el aislamiento de suelos son notables.  Sobre todo permiten aislar las distintas plantas, ya estén calefactadas o no, evitando el robo de energía entre unas y otras y asegurando el correcto reparto térmico del edificio.
El XPS tiene una fácil instalación sobre el forjado y presenta una resistencia mecánica muy interesante, sobre todo en este tipo de instalaciones que van a soportar miles y miles de pisadas a lo largo de los años sin sufrir ningún deterioro.

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Pre-estudio, Coste y amortización de la Rehabiltiación Energética de una vivienda.

Edificio: casa unifamiliar en Guadalajara
Realizado por: Carlos Castro Martín (arquitecto colegiado 9118 del COAM).

Informe (descarga del informe completo con fotos en pdf)

Este informe está basado en los datos proporcionados por el peticionario, tal y como constan en la sección 1, “Datos de entrada”.

La herramienta utilizada para el estudio es el procedimiento “pre-estudio” de ANDIMAT, válido para obtener de forma sencilla una aproximación al ahorro con diversas medidas de rehabilitación y mejora energética. Las cifras representan una estimación del ahorro posible en condiciones idóneas de uso y mantenimiento. Ni son ni sustituyen al cálculo necesario para la determinación de la potencia ni cualquier otra especificación técnica de los equipos necesarios para la climatización del edificio. Tampoco son ni sustituyen al procedimiento de certificación energética de acuerdo con el RD 235/2013, lo que deberá en todo caso ser cumplimentado por la dirección técnica de la obra de rehabilitación según la reglamentación técnica vigente.

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Aislamiento térmico exterior y masa térmica efectiva

Cuando se habla de inercia térmica en la construcción industrializada standard, se convierte a veces en un argumento sobrevalorado, lo que tampoco puede llevar al extremo contrario de calificarlo como irrelevante  e incluso falso. Para ponerlo en su justo lugar, se necesitan números, no muchos ni en exceso precisos, pero suficientes para asignar un orden de magnitud o escala correcto. En definitiva, para lograr su encaje con algunos números “gordos”. Descarga el artículo completo: Aislamiento por el exterior y masa térmica efectiva

Autor: Carlos Castro, Arquitecto.

Marca voluntaria de certificación de producto (Marca AENOR)

Por Carlos Castro, Arquitecto.

Los productos de poliestireno extruido satisfacen los requisitos del mandato M/103, dado en el marco de la Directiva de Productos de Construcción (89/106/CEE) y están bajo un sistema 3 de evaluación de la conformidad de acuerdo con la decisión de la Comisión Europea 95/204/CE del 31.04.95 revisada por la decisión 99/91/CE del 25.01.99 modificada por la decisión 01/596/CE del 8 de enero. Para los productos bajo el sistema 3, cuando se alcance la conformidad, el fabricante o su representante autorizado establecido en el Espacio Económico Europeo (EEE) debe elaborar y conservar una declaración de conformidad, Declaración de conformidad CE, que le autoriza a fijar el marcado CE. El símbolo del marcado CE debe ir acompañado del nombre, marca comercial y dirección registrada del fabricante, los dos últimos dígitos del año en el que se fija el marcado; referencia a la norma europea UNE-EN 13164; descripción del producto y uso previsto e información sobre las características esenciales del producto indicadas en forma de código de designación.

Los productos de poliestireno extruido tienen la marca N voluntaria AENOR (Asociación Española de Normalización y Certificación) de producto certificado, que certifica que el producto mantiene en el tiempo el cumplimiento con las especificaciones y procedimientos de aseguramiento de la calidad que imponen las normas UNE- EN 13172 y UNE-EN 13164 y los reglamentos propios de AENOR:

»» Reglamento general para la certificación de productos y servicios,
»» Reglamento particular de la marca AENOR para materiales aislantes térmicos (RP 20.00)
»» Reglamento particular de la marca AENOR y de la Keymark para productos de poliestireno extruido (XPS) para aplicaciones en la edificación (RP 20.03)

La obtención de la certificación de producto AENOR permite la inclusión de la marca N en el etiquetado de los productos de poliestireno extruido.

Las marcas voluntarias de calidad en definitiva son las auténticas Certificaciones de producto.

Efectivamente, las marcas voluntarias de calidad son eficaces herramientas para diferenciar los productos en el mercado de otras exigencias, que por aplicación de la ley, comienzan a ser obligatorias, como el caso del marcado CE. Mediante ellas las empresas fabricantes pueden demostrar ante sus clientes, y el mercado en general, su capacidad para organizar la producción conforme a un Sistema de Calidad (en una línea próxima a la de las normas ISO 9000) y para obtener unos productos conformes a normas UNE o UNE EN de referencia.

Entrando en los detalles, vemos que una marca de Calidad, como la marca AENOR, implica, a diferencia del marcado CE, lo siguiente:

»» Evaluación del sistema de aseguramiento de la calidad de la empresa fabricante de conformidad con los apartados de la UNE-EN ISO 9001.
»» Inspección en fábrica del producto objeto de certificación.
»» Ensayos del producto de conformidad con las normas aplicables en un laboratorio externo y acreditado.

Las tareas anteriores involucran a una tercera parte y se dan en la concesión de la marca pero también de forma regular en el tiempo, de cara a su seguimiento.

No obstante las diferencias expuestas, y debido a utilizar como normas de referencia las mismas normas armonizadas, hay algunas coincidencias actualmente entre el marcado CE y, en concreto, la Marca AENOR, como son las siguientes:

›› En ambos casos se proporcionan valores declarados para las especificaciones térmicas.
›› La reacción al fuego sigue la clasificación de las Euroclases (UNE EN 13501-1).
›› En ambos casos se da un Código de Designación, con las características particulares declaradas por el fabricante.
›› Se considera, en los dos casos, el control de producción en fábrica.