Aunque todos conocemos el dicho «No hay que empezar la casa por el tejado», la cubierta del edificio es una zona clave desde el punto de vista de su eficiencia energética y es un elemento que no debemos descuidar a la hora de evitar el desperdicio de energía. Se trata de una parte fundamental de la envolvente del edificio y su correcto aislamiento térmico no solo nos ayudará a ahorrar en climatización y a mantener temperaturas de confort en el interior de la casa, sino que nos protegerá frente a patologías como las ocasionadas por las filtraciones y humedades.

Existen diferentes tipos de cubierta, que podemos dividir en dos grandes grupos: las cubiertas planas y las cubiertas inclinadas. Ya hablamos de las cubiertas planas invertidas aisladas con XPS en este mismo blog, así que hoy vamos a centrarnos en otra aplicación muy habitual en nuestro país: la cubierta inclinada con aislamiento térmico bajo teja.

Durante sus más de 50 años de historia, el XPS ha demostrado sobradamente una absorción de agua prácticamente nula, alta resistencia a la compresión, excelente capacidad de aislamiento térmico y una elevada durabilidad, que hace que mantenga sus propiedades inalterables pese al paso del tiempo. Todas estas ventajas hacen que su aplicación en cubiertas sea muy habitual, y las inclinadas no son una excepción.

En esta solución constructiva, se pueden usar tres clases principales de soportes: faldones formados por forjado de hormigón; faldones formados por tableros machihembrados cerámicos sobre tabiques palomeros, apoyados a su vez sobre forjado horizontal de hormigón; faldones formados por tablazón de madera, normalmente en edificaciones rurales tradicionales.

Hay que tener en cuenta que las planchas de poliestireno extruido, tanto si van situadas al exterior del soporte como al interior, nunca deben quedar expuestas en la aplicación final de uso. Esto se traduce en que deben ubicarse tras un acabado visto que es realizado con otros productos: en el caso del que hablamos, el tejado, los habituales son la teja, el forjado, tableros diversos, etc.

Cuando nos encontramos ante el caso concreto de una cubierta inclinada, puede no ser viable la intervención por el exterior, a no ser que en el proceso de rehabilitación se vaya a levantar la teja; en este caso, sí se puede aprovechar para incorporar las planchas aislantes de XPS antes de retejar. Se recomienda retejar de forma que entre la teja y el aislamiento se cree una cámara de aire ventilada.

En cuanto a la instalación, las planchas de XPS se situarán sobre el soporte, con las acanaladuras paralelas a cumbrera, mediante: fijaciones mecánicas, si no se va a impermeabilizar (en pendientes de hasta 45º = 100%); adhesivos compatibles con el XPS (en pendientes de hasta 30º = 57%) o láminas asfálticas impermeabilizantes autoadhesivas, que aúnan la función de impermeabilización y fijación de las planchas (en pendientes de hasta 30º = 57%).

A continuación, se dispondrá un cajeado en los encuentros del faldón con aleros y hastiales, para que las planchas queden retenidas por los topes que forman dicho cajeado. El tope en alero estará diseñado para evitar un eventual deslizamiento de las planchas aislantes y la teja colocada sobre ellas.

Los casos prácticos de este tipo de intervención recogidos en la Guía técnica para la rehabilitación de la envolvente térmica de los edificios de AIPEX muestran que, especialmente cuando se combina con la mejora del aislamiento de las ventanas y fachadas, se consiguen elevados porcentajes de ahorro de energía en los edificios en los que han sido realizadas.

Como consideración final, y para cualquier tipo de aplicación, conviene en primer lugar asegurarnos de que el producto que vamos a emplear se corresponde con el recomendado para la solución que se va a aplicar. Estos datos se pueden consultar en la Guía técnica para la rehabilitación de la envolvente térmica de los edificios de AIPEX, que se puede descargar en el siguiente enlace: https://aipex.es/wp-content/uploads/2023/03/Guia-Rehabilitacion-XPS.pdf.

Por supuesto, recurrir a un instalador con la experiencia necesaria es también clave a la hora de lograr los resultados óptimos en cualquier rehabilitación.

A la hora de encarar una obra o una reforma son muchas las decisiones que se deben tomar. Por ejemplo, la de escoger el material más adecuado para cada propósito. Lógicamente, la durabilidad, que es la capacidad de un material para mantener sus propiedades inalteradas a lo largo del tiempo, frente a las sobrecargas mecánicas y las inclemencias meteorológicas, es una de las propiedades que más preocupa a arquitectos, promotores y residentes. Al fin y al cabo, una buena obra o reforma es aquella que perdura en el tiempo, sin sufrir deterioros que afecten a la calidad de vida de sus habitantes.

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En verano se hacen más obras. No, no es una afirmación al azar, es una realidad que se puede constatar con los datos en la mano. El año pasado, en agosto de 2017, se logró un dato histórico: 4.755 visados para obra nueva,la mejor cifra en 10 años.

Pero no sólo hablamos de grandes obras, los arreglos en las comunidades de vecinos o las pequeñas reformas en el hogar también se dan más en los meses de calor. De hecho, desde el año 2014, la tendencia en el sector de la rehabilitación ha sido positiva –en 2016 subieron un 2,7% y en 2015, un 13,4% – y sólo se ha experimentado un ligero descenso en 2018 –1,6%–.

¿Por qué se hacen más obras en los meses de verano?

¿Por qué se da este fenómeno? (más…)

Un propietario comparte con AIPEX los resultados de la rehabilitación energética de su hogar

“Rehabilité mi casa pensando que estábamos en Siberia, pero vivimos en Tarragona”, con estas palabras resume José María Abelló, el propietario de una vivienda unifamiliar, el resultado de las obras de mejora de su hogar.

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Rehabilitar la cubierta de esta vivienda unifamiliar de Escalona en Toledo fue el objetivo principal de esta obra  con planchas aislantes de poliestireno extruido popularmente conocido como XPS.

No podemos olvidar que la cubierta es una de las partes del edificio más expuestas, y el poliestireno extruido es el material aislante con mejor comportamiento frente a la humedad, que soporta sin sufrir daños las variaciones de temperatura y tiene una gran resistencia a la compresión.

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Llenar las ciudades de verde para frenar el calentamiento. O, en todo caso, sus tejados. Es lo que dice un reciente estudio publicado por la revista Building and Environment, y que ha sido realizado por investigadores de la Escuela Técnica Superior de Ingeniería Agronómica (Etsia) de la Universidad de Sevilla (US), donde se aboga por la instalación de cubiertas vegetales para frenar el cambio climático.

Aunque el documento deja clara la necesidad de la puesta en marcha de grandes acciones a nivel global, destaca el importante papel que pueden jugar las medidas locales. Así, se estima que sólo serían precisas entre 207 y 740 hectáreas de techos verdes en Sevilla para paliar los efectos del cambio climático, frenando así el incremento de temperatura estimado en 6º para final de siglo.

Y no es el único estudio que va en esta dirección.

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