Para cumplir con los compromisos de reducción de la demanda de energía y modernización de los edificios españoles, nuestro país debe conseguir rehabilitar 300.000 viviendas al año, tal y como recordó Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda y Agenda Urbana, durante su participación en CONTART 2024, encuentro del sector organizado por el CGATE. A este desafío se deben añadir los nuevos requerimientos de la Directiva Europea de Eficiencia Energética (EPDB), que implica, por un lado, un ritmo más acelerado para la rehabilitación y, por otro, realizar esta siguiendo criterios para la reducción de la demanda energética de los edificios y su impacto ambiental.

“Es evidente que el foco de atención está puesto sobre las ciudades y los inmuebles que las integran. Una actuación a gran escala sobre el parque edificado lograría una importante reducción tanto de la energía como de las emisiones de gases de efecto invernadero, contribuyendo notablemente a la lucha contra el cambio climático”, explica a este respecto Mario Serrano, secretario general del AIPEX. “En este contexto, actuaciones como el SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) son la mejor alternativa para renovar la envolvente de los edificios, mejorando la eficiencia, el confort y la salud de los ocupantes”, explica.

En esta aplicación constructiva, el XPS es un material que proporciona diferentes ventajas: “Las propiedades aislantes del poliestireno extruido, su resistencia a la compresión, durabilidad y estabilidad dimensional, así como su excelente comportamiento ante el agua (nula absorción) y la humedad hacen de este material una de las mejores soluciones de aislamiento a la hora de instalar un SATE,”, resume Mario Serrano.

El manual de AIPEX “Soluciones de aislamiento con poliestireno extruido”, descargable de forma gratuita en nuestra web, recopila hasta 7 ventajas que proporciona el empleo del XPS en el SATE.

1. Minimiza los puentes térmicos. Explicado de una forma sencilla, los puentes térmicos son “puntos débiles” en la envolvente del edificio, por los que podrían producirse pérdidas de frío o calor según la estación y que favorecen la aparición de condensaciones. El XPS contribuye a resolverlos, mejorando en consecuencia el aislamiento.

2. La continuidad del aislamiento térmico evita las diferencias de temperatura entre diferentes puntos del edificio, previniendo dilataciones y contracciones capaces de provocar fisuras y grietas, que pueden afectar a la durabilidad de la estructura.

3. Suprime las grandes variaciones de temperatura, tanto en verano como en invierno, con lo que logra temperaturas más estables en el interior.

4. Reduce el riesgo de condensaciones tanto superficiales como intersticiales: al colocar el aislante por el exterior, la mayor parte de la pared se encontrará a temperatura más alta, lo que minimiza la condensación.

5. Aprovechamiento de la inercia térmica del cerramiento: se saca partido de la energía acumulada en el interior del cerramiento tanto por la radiación solar como por la calefacción, que es devuelta al interior en las horas de temperaturas más bajas.

6. Proceso constructivo más sencillo y más rápido.

7. Es un sistema que ocupa menor espacio en planta.

«Aplicado en un sistema SATE, el XPS se adapta a la forma del edificio, proporcionando una imagen renovada al mismo y reduciendo el riesgo de condensaciones en la masa del cerramiento interior», explica Mario Serrano. «De esta manera, se mejora la seguridad y la salud del edificio y sus ocupantes. Como punto extra, señalar que el XPS, gracias a su excepcional durabilidad, no requiere mantenimiento a lo largo de toda su vida útil, pudiendo reciclarse al final de la misma”, concluye.

Además, el SATE no reduce la superficie útil en el interior de las viviendas, permite a los propietarios seguir viviendo en sus hogares durante las obras con unas molestias mínimas, y confiere un aspecto renovado a la fachada, que contribuye en muchos casos a la revalorización del inmueble, tanto por el aspecto estético como por la importante mejora de su calificación energética. Esta inversión se amortiza rápidamente: de media, en unos cinco años.

El SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) es una de las aplicaciones más habituales del XPS, en la que las propiedades de este material brillan con luz propia. Por ello, le hemos dedicado diferentes artículos en este mismo blog (por ejemplo, haciendo clic aquí , aquí y en el siguiente enlace). Para dibujar un panorama general, hemos elaborado un breve diccionario de términos asociados a este sistema.

Ahorro energético. No cabe duda: la finalidad del aislamiento térmico, y en esto el SATE no es una excepción, es evitar el despilfarro de energía. La energía más verde es la que no se consume y, al actuar de forma integral sobre la envolvente del edificio, el SATE evita que se produzcan pérdidas hacia el exterior y, por tanto, que gastemos más energía para mantener temperaturas estables en el interior de la vivienda. Pero, ¿de cuánto ahorro hablamos? Según estudios recientes, se pueden alcanzar ahorros superiores al 75% con relativa facilidad.

Aislamiento. Las sucesivas normativas tanto españolas como europeas respecto al aislamiento térmico han ido enfatizando cada vez más su importancia, con espesores y exigencias mínimas cada vez mayores. El SATE es una de las aplicaciones más completas en cuanto a aislamiento, ya que actúa sobre la totalidad del edificio, evitando los puentes térmicos por los que se producen pérdidas de energía y pueden originar diferentes patologías.

Circularidad. Garantizar la sostenibilidad de la construcción pasa por implantar la economía circular en sus procesos. Por un lado, soluciones como el SATE propician un menor gasto de energía durante la vida útil del edificio, pero se puede ir mucho más allá. Siempre que se cuente con materiales como el XPS, con un alto porcentaje de material reciclado en su composición (hasta el 100% en algunos casos) y que es reutilizable y reciclable al final de la vida útil de los edificios en los que está instalado, se contribuye a un uso más responsable de los recursos.

Confort. ¿Hay algo comparable a la sensación de relajarse en una casa acogedora? El sistema SATE consigue mantener las temperaturas interiores estables, manteniendo el frío fuera durante el invierno y evitando que el calor excesivo penetre en la vivienda durante el verano, garantizando la comodidad de sus habitantes.

Durabilidad. Al colocarse aislando la envolvente del edificio, el SATE se encontrará expuesto a las inclemencias del tiempo, como la lluvia o los ciclos de hielo y deshielo. Existen diferentes ejemplos, tanto en la geografía española como en el resto de Europa, de edificios cuyo aislamiento SATE realizado con XPS ha aguantado varias décadas sin ver reducidas sus propiedades.

Envolvente. A la hora de aislar, las actuaciones de mejora de la envolvente del edificio son una de las intervenciones estrella, ya que con ellas se pueden lograr ahorros de energía cercanos al 75%. El SATE es, por su enfoque integral, una de las más demandadas.

Instalación. Una aplicación de los paneles aislantes conforme a las instrucciones del fabricante y la normativa vigente sobre aislamiento es un paso imprescindible para que el SATE alcance su máxima efectividad. Recurrir a profesionales con la formación necesaria es fundamental para un óptimo resultado.

Revalorización. Los paneles aislantes, se revisten con una capa protectora y de acabado, ejecutada con morteros especiales, después de su instalación. Esto suele traducirse en una renovación estética del edificio, que junto con la mejora de su certificado energético contribuirá a acrecentar su valor de mercado.

XPS. Sin duda este material es una las mejores soluciones a la hora de aislar una vivienda, ya sea de obra nueva o rehabilitación, y reducir su demanda de energía y posteriores emisiones. Es beneficioso para la salud de sus habitantes, pues gracias a su excelente comportamiento ante el agua, previene la aparición de patologías asociadas a la lluvia, la humedad o los ciclos de hielo y deshielo. En palabras de Mario Serrano, secretario general de AIPEX: “El XPS es un material resistente, duradero y de fácil instalación”.

Y, si quieres ampliar tus conocimientos sobre el SATE, puedes descargar nuestro “Manual de instalación de sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) con poliestireno extruido”.

El Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) es una de las aplicaciones estrella del poliestireno extruido y, como tal, no es la primera vez que hablamos de ella en este blog, como puedes descubrir aquí y aquí.

Esta solución constructiva es a menudo descrita con la gráfica imagen de “ponerle un abrigo al edificio” (aunque esta definición deja en el tintero que este abrigo se transforma en un protector contra el calor excesivo en verano, una ventaja nada despreciable en climas calurosos como el español). Hoy, sin embargo, queremos centrarnos en uno de los aspectos que convierten al XPS en uno de los materiales preferidos para un buen sistema SATE: su durabilidad.

El poliestireno extruido no solo reduce los puentes térmicos, sino que, debido a su absorción de agua casi nula y a su baja permeabilidad al vapor de agua, evita la aparición de condensaciones en el interior de la vivienda o dentro de los propios muros. Además, su alta resistencia a impactos mecánicos y cargas también hace que sea capaz de mantener sus cualidades aislantes sin alteraciones a lo largo del tiempo, lo que lo convierte en un material de aislamiento hecho para durar.

Pero, dado que una cosa es la teoría y otra la práctica, ¿qué es lo que ocurre en la vida real, cuando el SATE se encuentra expuesto durante años a la lluvia, los ciclos de hielo y deshielo, y otras condiciones que pueden desafiar su integridad? No hay mejor manera de comprobar la eficacia y durabilidad de esta solución de aislamiento térmico que salir a ver cómo han afrontado el paso del tiempo y las estaciones los edificios en los que se ha instalado.

Los ejemplos reales de obras con un sistema SATE-ETICS de poliestireno extruido que ha resistido el paso de los años sin perder sus propiedades no son difíciles de encontrar. Acompañamos este artículo con un ejemplo dentro de nuestras fronteras: esta obra, situada en Guadalajara, posee 15000 m2 de fachadas SATE-ETICS instaladas nada más y nada menos que en enero de 1996 y, como puede apreciarse en las fotos que mostramos, se conserva en un excelente estado más de veinte años después.

Basándonos en los Documentos de Idoneidad Técnica concedidos por el Instituto Torroja también es fácil encontrar obras con este sistema y una antigüedad que, en algunos casos, se remonta a la década de los 80. El Instituto Torroja también certificó la durabilidad de varias cubiertas invertidas, una de las aplicaciones más extremas para el aislamiento, realizadas con XPS y que, con más de 30 años, mantienen todas sus propiedades intactas. Y, prolongando nuestra visita de campo más allá de los límites de España, un informe de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Venecia incluía varias obras de parecida antigüedad y que también se han enfrentado sin problemas al paso de los años.

Así, y gracias a su durabilidad, un SATE realizado con XPS no solo es una buena elección si pensamos en nuestro bolsillo. En un momento en el que la emergencia climática es una realidad, este tipo de aislamiento evitará consumos de energía innecesarios, pero gracias a su durabilidad también ayudará a prolongar el ciclo de vida útil del edificio, ya que pasará mucho tiempo antes de que sea necesaria una nueva obra, con el consecuente gasto energía en su fabricación, transporte y puesta en obra.

Es esa época del año: la de pensar en las cálidas reuniones navideñas… y las gélidas temperaturas que, más veces de las que nos gustaría, se cuelan en nuestra vivienda habitual o en la querida casa del pueblo, dejando helada, de paso, nuestra cuenta corriente. Y, por si este no fuese un motivo de peso suficiente como para hacernos pensar en mejorar el aislamiento de nuestro hogar, apenas hace unos días que el Parlamento Europeo ha declarado la emergencia climática: ha llegado el momento de actuar contra las emisiones de CO2. Dado que el parque edificado es el responsable de un amplio porcentaje de ellas, ¿por qué no empezar la tarea desde casa?

Ya hemos dedicado espacio en este blog a hablar de las ventajas de los sistemas de aislamiento térmico por el exterior (SATE) con poliestireno extruido. Y es que, por su durabilidad, alta resistencia a la humedad, una instalación que permite continuar la vida en el edificio sin contratiempos y el rápido retorno de la inversión (en forma de ahorro de costes de energía), se trata de una de las soluciones estrella cuando toda la comunidad de vecinos quiere dar un cambio energético (¡y estético!) al edificio.

Pero, ¿qué sucede si estamos ante un edificio cuya fachada está protegida, o no existe acuerdo con la comunidad de vecinos? Ante estos escenarios, es probable que debamos recurrir a un aislamiento por el interior. En estos casos, el poliestireno extruido también puede ser el aliado perfecto. Aunque en esta clase de intervenciones no se puede evitar interferir con el día a día de los habitantes de la vivienda, su colocación suele ser sencilla y rápida, y su alta resistencia a la humedad hace que sea un material muy duraderohttps://aipex.es/blog/2016/11/xps-nacido-para-durar/, capaz de conservar sus propiedades aislantes inalteradas a lo largo del tiempo.

El XPS está especialmente indicado en procesos de rehabilitación energética de viviendas de uso intermitente, ya que su débil inercia térmica supone una ventaja en los casos en los que queremos calentar el aire interior de forma rápida: por ejemplo, en el caso de esa coqueta casita del pueblo que sería mucho más acogedora si las temperaturas en su interior superasen los quince grados en los meses de invierno. Eso sí, es conveniente prestar atención a las juntas entre paneles para evitar la formación de puentes térmicos por los que “se escape el gato” o penetre la humedad. El canto recto o las juntas machihembradas, que la mayoría de paneles de XPS ya incorporan de fábrica, serán de gran ayuda para evitar este problema.

Es posible demoler el tabique interior del muro de la vivienda y aprovechar el espacio dejado por la cámara interior para colocar el panel de poliestireno extruido y evitar, en la medida de lo posible, que su grosor reste espacio al interior, pero también puede ser aplicado directamente sobre la pared existente si se persigue una solución más sencilla y de menor coste. El XPS presenta, además, otra ventaja a la hora de los acabados, como es la posibilidad de enyesar directamente sobre él, gracias a su superficie apta para esta clase de aplicaciones.

Los termómetros bajan: durante los meses más fríos del año, la mayoría sólo pensamos en refugiarnos en una casa bien calentita y acogedora… y en la subida de la factura energética que probablemente sea el resultado de nuestros esfuerzos por combatir las bajas temperaturas.

Si tu casa es uno de los muchos edificios españoles con un aislamiento energético pobre o inexistente, seguro que te resulta familiar esta típica y nada entrañable estampa invernal, y probablemente también hayas puesto en práctica los pequeños trucos habituales para mejorar las pérdidas de calor de tu vivienda, como colocar burletes en las ventanas, bajar las persianas por la noche o poner alfombras gruesas. Pero, ¿has pensado en optar por una solución a largo plazo?

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Un propietario comparte con AIPEX los resultados de la rehabilitación energética de su hogar

“Rehabilité mi casa pensando que estábamos en Siberia, pero vivimos en Tarragona”, con estas palabras resume José María Abelló, el propietario de una vivienda unifamiliar, el resultado de las obras de mejora de su hogar.

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Frecuentemente llegan a nuestro correo técnico consultas sobre cómo pueden afectar a los tabiques y fachadas aislados con XPS la colocación de elementos ornamentales o decorativos. Evidentemente, cuando estos son pequeños y de poco peso, como cuadros o barras de cortinas, no hay ningún impacto en el aislamiento. Pero, ¿qué ocurre cuando de un tabique se cuelga un aparato de aire acondicionado o un mueble de placa de yeso?, ¿Cómo puede afectar a una fachada aislada mediante un SATE (Sistema de aislamiento térmico por el exterior) la colocación de un rótulo, grandes toldos, marquesinas o incluso balcones?

Normalmente, cuando hablamos de obras de referencia o de edificios emblemáticos, estamos acostumbrados a pensar en grandes proyectos arquitectónicos destinados a tipologías edificatorias como hoteles, hospitales, modernos edificios de oficinas o centros deportivos.

Pero hoy nuestra obra de referencia es una vivienda unifamiliar, que eso sí, reúne todos los requisitos para convertirse en todo un ejemplo de confort, eficiencia energética y sostenibilidad.

Vista de la vivienda rehabilitada en Tarragona

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Para recuperar el sector de la construcción debemos de comenzar por mejorar la cualificación profesional de sus trabajadores. Tras años de burbuja inmobiliaria en los que la demanda de mano de obra era superior a la oferta de trabajadores, provocando que accediesen a los puestos de trabajos profesionales que no estaban lo suficientemente cualificados, el sector ha sufrido un duro reajuste que se ha traducido en una alta tasa de desempleo. Este paro se ha centrado especialmente entre esos individuos con menos preparación.

Sin embargo, en los últimos años (especialmente 2015) el sector de la rehabilitación ha comenzado a crecer, convirtiéndose en la esperanza de los profesionales de la construcción. Y aunque todavía estamos lejos de los datos de otros países de nuestro entorno como Alemania, donde este subsector genera hasta el 60% de la actividad constructora, los datos apuntan a que vamos en la buena dirección: 2015 se cerró con 31.285 edificios rehabilitados, un 11,4% más que en 2014. Este año 2016, el número de visados para rehabilitación de viviendas ha repuntado un 2%, según datos del Ministerio de Fomento. (más…)

Fachada aislada con Poliestireno Extruído con referencia TOPOX MUR CB de 80 mm de espesor (ver ficha: Sistema SATE con TOPOX).
La empresa instaladora es Pinturas Isaval que tiene un sistema propio de SATE llamado Rhonatherm.